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楼主 | 收藏 | 举报 2017-02-16 15:24   浏览:73   回复:0

城里人想去农村盖房子养老要怎么做?

 众所皆知,目前的政 策规定户口只能农转非,不能非转农。

国务院关于深化改革严格土地管理的决定(国发〔2004〕28号,2004年10月21日)

(十)加强村镇建设用地的管理。禁止擅自通过"村改居"等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基 地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基 地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小城镇集中。在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。

国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知(国发[2007]71号)

二、严格规范使用农民集体所有土地进行建设。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基 地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。

所以,按理说城里人要想去农村盖房子是不能的。

但是,现在,随着政策的放开,有些乡村已经开放对城里人的限制,农村闲置的农居房可以进行流转,打造城里人的第二居所。

也就是说,虽然农村的宅基 地目前是不能对城里人流转,租赁的,但是宅基 地上面的房子是可以出租的,所以,城里人如果真的向往农村的生活,可以向农村人流转他们的房子,然后进行改造,打造成自己心目中的世外桃源。

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